Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 avec deux balcons exposition sud et une très grande cave privative. Stationnement aisé sur le parking extérieur libre aux copropriétaires. L'appartement est ainsi agencé : - une entrée avec placard ; - un séjour avec baie vitrée vers le balcon (sud-est) ; - une cuisine indépendante aménagée et équipée ; [POSSIBILITE D'OUVRIR LA CUISINE SUR LE SEJOUR - mur non porteur] - deux chambres dont une avec un balcon (sud-ouest) ; - une salle-de-bains ; - un WC indépendant avec rangements. L'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence (ménage, espaces verts, syndic) sont compris dans les charges. Il ne restera qu'à prévoir un contrat électrique. Au sein d'une résidence de 1978 secteur BROYS, vous profiterez d'un environnement calme avec un beau jardin de copropriété tout en étant à quelques minutes de la gare et du centre-ville de La Roche-Sur-Foron. A disposition des copropriétaires : un grand parking extérieur et un local vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3745.52 euros.
Référence: 199829
Bien en copropriété. Nombre de lots : 155. Charges de copropriété : 3745 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La roche-sur-foron - appartement t3 - 60.87 m2
225 000 €