620 000 €
221 m² / 2 700 m²
7 pièces
En position dominante d'un petit village du sud de la France offrant toutes les commodités, cette remarquable maison contemporaine offre un superbe cadre de vie. Elle est entourée d'un grand terrain de 2700m² arboré et agrémenteé d'une piscine à débordement de 8x3.5m. Une surface habitable d'environ 215m² et 115m² de dépendances. Le volume de la pièce à vivre est exceptionnel avec près de 90m² : espace salon à proximité d'un poele à granules, cuisine et salle à manger, le tout ouvert sur une immense terrasse couverte. Au même niveau, 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau avec grands placards profite aux deux autres chambres. Toilettes séparées et dressing. Ensuite, au niveau inférieur petit salon 20m2, deux chambres (15.50 et 11m2), salle d'eau toilettes 10m2 (possibilité gîte ou appartement indépendant). Cinq espaces de dépendances en sous-sol pour un surface de 115m2 (atelier, local technique ...). La maison bénéficie d'un grand confort avec un plancher chauffant géothermique et un peole à bois à granules. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella immobilier - Réf. 768 BF
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 221m² à goudargues
620 000 €