Appartement 89m² à pontcharra-sur-turdine

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES de 89 M2 PROCHE THÉÂTRE À TARARE (69170)

En vente à Tarare (69170), Pietrapolis vous propose cet grand appartement très lumineux de type haussmannien d'environ 89 m2 orienté sud-est, au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de trois étages construit en 1800, une copropriété en bon état, situé dans un quartier calme près de l'opéra de Tarare.

Le bien comprend une grande entrée de 10 m2 desservant à droite une chambre de 12 m2 et une cuisine équipée indépendante de 13 m2, donnant sur cour intérieure, sans vis à vis avec une belle vue sur la chapelle de Bel Air, un salon/séjour de 30 m2 très lumineux avec ses 2 grandes fenêtres, sa cheminée d'ornement et son magnifique parquet, une grande chambre de 17 m2 avec placards muraux, parquet massif et dressing de 3 m2, et une salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
2 caves et 2 greniers viennent compléter ce bien.

Cet appartement se trouve à proximité du théâtre municipal de Tarare. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Tarare dans un rayon de 1 km. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a le Cinéma Jacques Perrin tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques pas du logement. Enfin, le marché Place Janisson anime les environs.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
Jérôme Bornachot
Tél. : [Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996