A 5 min des établissements scolaires & des commerces de moutiers-les-mauxfaits venez découvrir cette charmante maison de 3 chamb

Vous pouvez déposer vos valises sans prévoir de travaux dans cette Maison composée d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée ouverte et d'un poêle à bois, dégagement, Wc, Salle de bains, 3 belles chambres avec placards, un cellier. Attenant un garage, une terrasse bois exposée au Sud et 2 abris de jardin. L'ensemble est construit sur un terrain entièrement clos et arboré de 490 m2 en lotissement calme. Cette maison à ossature bois a été conçue avec une approche écologique à travers les matériaux utilisés. Son orientation, sa conception et son choix de système de chauffage font d'elle une maison économique énergétiquement. Son environnement vous séduira par son calme et le proximité du bourg de Saint Avaugourd des Landes. Saint-Avaugourd-des-Landes est une commune rurale, très boisée dans laquelle vous trouverez une boulangerie, deux écoles, un accueil périscolaire, de nombreux artisans et services à la personne, des associations. prochainement une médiathèque et une épicerie. Sa proximité de la commune de Moutiers les Mauxfaits (5 km) apporte à ses habitants toutes les commodités (commerces, collèges, pôle santé, ...). Cette commune située entre les Sables d'Olonne, la Tranche sur Mer et la Roche sur Yon vous permettra de profiter aisément du littoral Vendéen (15 min des plages de Longeville sur Mer). Réf 2480. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.