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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe contemporaire de caractere au centre ville, sur 864 m2 de terrain. quartier residentiel
— Gourdon 46300 —
Nos partenaires locaux
Ce BIEN DE CARACTERE est RARE sur GOURDON et OFFRE DE MULTIPLES ATOUTS : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec des MATERIAUX DE QUALITE et par les MEILLEURS ARTISANS LOCAUX en 2000. A 2 pas des commerces, Lycée/Collège, dans un quartier RESIDENTIEL DE LA VILLE
Composition : pièce à vivre très lumineuse (44 m2) (possibilité cheminée ou poële, conduit existant) Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, Hall, Chambre 1 en rez-de-chaussée (18 m2) avec sa suite parentale, salle d'eau, WC séparé
Accès Etage : Hall, Chambre 2 (15,01 m2) Chambre 3 (11,73 m2) 2 ème Salle d'eau (7,3 m2) vélux, nombreux rangements sous pente, Chambre 4 (20,68 m2) 2e WC séparé
Sous-sol de 90 m2 avec Garage, Buanderie, Portail électrique PVC, CHauffage au sol électrique, Volets roulants, double vitrage,
RESERVE D EAU de 10.000 L, enterrée avec pompe au sous sol . proximité de la chaudière bois de la ville . Basculement possible.
Barbecue. TERRASSE à l Ouest. Terrain de 864 m2
cliquez sur le lien suivant pour la Vidéo Marketing https://youtu.be/-ewgtLuwFSo visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rZ80pXBt4O
Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous accompagner Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Composition : pièce à vivre très lumineuse (44 m2) (possibilité cheminée ou poële, conduit existant) Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, Hall, Chambre 1 en rez-de-chaussée (18 m2) avec sa suite parentale, salle d'eau, WC séparé
Accès Etage : Hall, Chambre 2 (15,01 m2) Chambre 3 (11,73 m2) 2 ème Salle d'eau (7,3 m2) vélux, nombreux rangements sous pente, Chambre 4 (20,68 m2) 2e WC séparé
Sous-sol de 90 m2 avec Garage, Buanderie, Portail électrique PVC, CHauffage au sol électrique, Volets roulants, double vitrage,
RESERVE D EAU de 10.000 L, enterrée avec pompe au sous sol . proximité de la chaudière bois de la ville . Basculement possible.
Barbecue. TERRASSE à l Ouest. Terrain de 864 m2
cliquez sur le lien suivant pour la Vidéo Marketing https://youtu.be/-ewgtLuwFSo visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rZ80pXBt4O
Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous accompagner Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe contemporaire de caractere au centre ville, sur 864 m2 de terrain. quartier residentiel
318 000 €