Valbonne sophia antipolis garejaire t1 pour investisseur avec loyers garantis

FONCIA CANNES en EXCLUSIVITE visite au 06,60.97/42.15 vous propose à SOPHIA ANTIPOLIS GARBEJAIRE RESIDENCE SAINT EXUPERY STUDIO D’ÉTUDIANTS à la VENTE SOUS CONTRAT de LOCATION .et revenu locatif garanti net de toutes charges de fonctionnement, Documentations sur demande.
En Parfait état, ( entretenu par le gestionnaire) 1p 20m2 environ revenu locatif de 345e -7euros de gestion ,toutes charges et frais déduits, loyer GARANTI, ( charges de fonctionnement résidence supportées par le gestionnaire GSA)
Taxe foncière 247 euros, voir photos, ravalement fait en 2020, rentabilité 6% sans vous en occuper tout est pris en charge par le gestionnaire.
Studio meublé et équipé dans résidence située au centre de la Technopole de Sophia-Antipolis, plus grande technopole d'Europe avec ses 1 400 entreprises dans les domaines de la recherche scientifique, médecine, biochimie, agronomie. proche de l'école d'Ostéophatie Atman, de l'école d'ingénieurs informatique et à moins de 1 km des sites d'enseignement supérieur tels que Mines Paris Tech, SKEMA business School ou Polytechnique. Environnement privilégié immédiat de Valbonne (Mougins, Antibes), culture et loisirs avec le complexe aquatique 'Nautipolis' (800m à pied) et la médiathèque (500m à pied). . Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.