Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieux 4 pieces
— Wissembourg 67160 —
Nos partenaires locaux
RARE A LA VENTE ! Au centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.
Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces avec balcon situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Ne tardez pas à visiter cet appartement d'une superficie de 153.37 m2 CARREZ, lumineux avec une hauteur sous plafond offrant de magnifique volumes.
Lors de votre visite, vous aurez une belle entrée donnant accès à un vaste salon / salle à manger avec balcon exposé plein Sud pour profiter d'une vue ensoleillée sur les hauteurs de Wissembourg. A coté, un bureau ou une chambre que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Un dégagement vous mènera à la cuisine américaine indépendante entièrement équipée avec coin repas. S'en suit un WC séparé avec lave main. Ensuite, un couloir desservira les deux chambres à coucher supplémentaire dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenant.
Ce logement d'exception comprend également une salle d'eau en plus, une buanderie et un pièce de stockage type débarras avec placards intégrés.
La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz.
Pour votre confort, deux cave, et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente.
Nombre total de lots dans la copropriété : 11 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2612,46 euros € / an. Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé aux conditions suivantes :
520 000 € honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]) ou votre agence TMG au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com
Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces avec balcon situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Ne tardez pas à visiter cet appartement d'une superficie de 153.37 m2 CARREZ, lumineux avec une hauteur sous plafond offrant de magnifique volumes.
Lors de votre visite, vous aurez une belle entrée donnant accès à un vaste salon / salle à manger avec balcon exposé plein Sud pour profiter d'une vue ensoleillée sur les hauteurs de Wissembourg. A coté, un bureau ou une chambre que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Un dégagement vous mènera à la cuisine américaine indépendante entièrement équipée avec coin repas. S'en suit un WC séparé avec lave main. Ensuite, un couloir desservira les deux chambres à coucher supplémentaire dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenant.
Ce logement d'exception comprend également une salle d'eau en plus, une buanderie et un pièce de stockage type débarras avec placards intégrés.
La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz.
Pour votre confort, deux cave, et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente.
Nombre total de lots dans la copropriété : 11 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2612,46 euros € / an. Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé aux conditions suivantes :
520 000 € honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]) ou votre agence TMG au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 2612 €.
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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520 000 €