Secteur Villecomtal - au cœur du village avec toutes ses commodités (épicerie, pharmacie, médecin, école, boulangerie, boucherie etc...) et à 20 min de Rodez, découvrez cette maison d'environ 100 m² entièrement rénovée avec un terrain non attenant, proche, d'environ 200 m².
La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon, salle à manger et d'une cuisine bien équipée d'environ 32 m², d'un wc, de placard de rangement dans l'entrée et d'un balcon côté sud ouest d'environ 8 m².
Un bel escalier en châtaigner vous amènera au 1 er étage où se trouvent deux belles chambres d'environ 11 et 13 m² avec placard de rangement. Une salle de bain + wc complète ce niveau.
Au dernier étage, vous découvrirez une très belle chambre parentale d'environ 27 m² au sol avec sa salle d'eau + wc.
Vous accéderez au sous sol par un escalier du rdc ou directement côté rue, pour accéder à une cave voûtée d'environ 30 m² et une chaufferie d'environ 9 m².
La maison est équipée de doubles vitrages + moustiquaires, de prises internet et télé dans toutes les chambres, la toiture en ardoise est en très bon état et entretenue, chauffage chaudière fioul entretenue chaque année, maison reliée au tout à l'égout.
Cette maison profite d'une bonne exposition. Vous profiterez de son jardin non attenant à 20 m de la maison.
Maison rare et sans travaux dans le secteur. A découvrir sans tarder !
La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon, salle à manger et d'une cuisine bien équipée d'environ 32 m², d'un wc, de placard de rangement dans l'entrée et d'un balcon côté sud ouest d'environ 8 m².
Un bel escalier en châtaigner vous amènera au 1 er étage où se trouvent deux belles chambres d'environ 11 et 13 m² avec placard de rangement. Une salle de bain + wc complète ce niveau.
Au dernier étage, vous découvrirez une très belle chambre parentale d'environ 27 m² au sol avec sa salle d'eau + wc.
Vous accéderez au sous sol par un escalier du rdc ou directement côté rue, pour accéder à une cave voûtée d'environ 30 m² et une chaufferie d'environ 9 m².
La maison est équipée de doubles vitrages + moustiquaires, de prises internet et télé dans toutes les chambres, la toiture en ardoise est en très bon état et entretenue, chauffage chaudière fioul entretenue chaque année, maison reliée au tout à l'égout.
Cette maison profite d'une bonne exposition. Vous profiterez de son jardin non attenant à 20 m de la maison.
Maison rare et sans travaux dans le secteur. A découvrir sans tarder !
Référence: 12008338404
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
179 000 €