Seulement par Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain, nous vous proposons cette charmante maison en souplex offrant une belle pièce de vie avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée. L'étage mansardé offre un dégagement, 2 chambres dont une avec placard et un wc. En souplex un espace rangement, une grande chambre avec dressing, salle de bains/buanderie (douche italienne/baignoire), toilettes. Terrasse en bois à l'arrière. Petite dépendance. Jardin clos de 495 m2 avec portail motorisé/digicode récent.
Coup de coeur assuré pour ce bien de charme!
Consommation énergétique : D (220 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an)
Prix: 172 70 € FAI, dont 4.67% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au [Coordonnées masquées] - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2023AC00115
Réf: B-86
Coup de coeur assuré pour ce bien de charme!
Consommation énergétique : D (220 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an)
Prix: 172 70 € FAI, dont 4.67% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au [Coordonnées masquées] - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2023AC00115
Réf: B-86
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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172 700 €