Au calme et dans un cadre champêtre, l'hirondelle et ses 95m2 habitables vous accueillent confortablement dans la paisible commune de Giez. L'entrée est aménagée et agrémentée d'un wc séparé avec lave main. La pièce de vie s'articule autour d'un bel îlot central et la cuisine réalisée sur mesure est entièrement équipée d'appareils électroménagers récents et de qualité.
La salle à manger baignée de lumière vous permet d’accéder à une terrasse de presque 40 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. A l'ombre de deux grands parasols, vous pourrez partager d'agréables moments entre amis ou en famille, en sirotant une boisson rafraîchissante. L'hiver le salon peut également accueillir un poêle à bois à côté duquel vous pourrez bouquiner.
A l’étage, auquel on accède par un escalier en bois massif, l'espace nuit est constitué de trois chambres et d'une salle de bain/douche, wc séparé.
D'un point de vue technique, construite en 2019 sur vide sanitaire, elle dispose d'un chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, de baies vitrées en alu, d'un système d'alarme et de pilotage automatique des volets électriques...Un garage simple avec porte automatique permet d'accéder au vide sanitaire de la maison et comporte également un espace buanderie, équipé d'une douche, très pratique pour tous les amoureux de la nature et des sports outdoor ou pour doucher nos amis les chiens...Enfin,un abri jardin et un carré potager équipé d'un système d'arrosage automatique, sont accessibles au fond du jardin, pour satisfaire vos envies de fraises.
La salle à manger baignée de lumière vous permet d’accéder à une terrasse de presque 40 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. A l'ombre de deux grands parasols, vous pourrez partager d'agréables moments entre amis ou en famille, en sirotant une boisson rafraîchissante. L'hiver le salon peut également accueillir un poêle à bois à côté duquel vous pourrez bouquiner.
A l’étage, auquel on accède par un escalier en bois massif, l'espace nuit est constitué de trois chambres et d'une salle de bain/douche, wc séparé.
D'un point de vue technique, construite en 2019 sur vide sanitaire, elle dispose d'un chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, de baies vitrées en alu, d'un système d'alarme et de pilotage automatique des volets électriques...Un garage simple avec porte automatique permet d'accéder au vide sanitaire de la maison et comporte également un espace buanderie, équipé d'une douche, très pratique pour tous les amoureux de la nature et des sports outdoor ou pour doucher nos amis les chiens...Enfin,un abri jardin et un carré potager équipé d'un système d'arrosage automatique, sont accessibles au fond du jardin, pour satisfaire vos envies de fraises.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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