À wasselonne (67), joli pavillon des années 80, 3 chambres, sur une parcelle d'un peu plus de 10 ares

Sur la commune de Wasselonne, joli pavillon des années 80 offrant un volume total d'environ 150m2 sur une parcelle de plus de 10 ares.
Dans un agréable et calme quartier, cette jolie maison vous propose une vie sur 2 étages :
RDC : une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec kareloff et cheminée, une véranda permettant de profiteré été comme hiver d'une pièce complémentaire avec accès sur le jardin arboré. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
A l'étage : un dégagement, avec du rangement, vous permettra d'accèder à 3 chambres et une salle d'eau avec son WC.
La maison dispose d'un sous sol total avec garage double en profondeur, une buanderie/cellier, un atelier et également d'un grenier pour du stockage.
Le centre ville de WASSELONNE regorge d’offres de services (commerces, banques, écoles, restaurants, hôtels, médecins, halte-garderie,…), d’équipements sportifs et de loisirs (salle de sports, stade, piscine couverte, courts de tennis, étang de pêche, parcours de santé,…).
Le dynamisme des nombreuses associations contribue à la vitalité de la cité. Tout au long de l’année, des fêtes et manifestations se succèdent : soirées théâtrales, manifestations sportives, dîners dansants, concerts, séances de cinéma, marchés des terroirs. A l’approche des fêtes de fin d’année, un effort particulier est fait sur la décoration et l’illumination de la ville. Le Marché de Noël au Château, en costumes médiévaux, ravira petits et grands avec ses animations ou les ateliers de métiers d'antan.

Venez visiter et validons ensemble si cette maison peut devenir votre futur chez-vous.

Taxe foncière 2023 : 1176€
Diag. Performance Energétique : F - 358 kWh/m2/an (énergie primaire) - 180 kWh/m2/an (énergie finale)
Gaz à effet de serre : C - 11 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 378 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 360 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS