Cette superbe maison de plain-pied, idéalement située sur une parcelle de 431m2 à Port la Nouvelle, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 97m2 bien agencés, elle se compose de 3 chambres accueillantes, d'un spacieux salon-cuisine de 45m2 propice à la convivialité, et d'un extérieur pensé pour recevoir famille ou amis.
vous trouverez un coin aménageait pour une cuisine d'été, ainsi qu'un espace détente pouvant accueillir par exemple un brasero. De plus, le terrain est piscinable avec tous les raccordements déjà installés, pour des journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'un double garages, idéal pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. Pratiquement neuve, construite en 2022, elle offre tout le confort moderne.
Il ne vous restera qu’a installer le grillage (un devis pour le matériel a déjà était chiffré)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable cocon de bien-être à Port la Nouvelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
vous trouverez un coin aménageait pour une cuisine d'été, ainsi qu'un espace détente pouvant accueillir par exemple un brasero. De plus, le terrain est piscinable avec tous les raccordements déjà installés, pour des journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'un double garages, idéal pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. Pratiquement neuve, construite en 2022, elle offre tout le confort moderne.
Il ne vous restera qu’a installer le grillage (un devis pour le matériel a déjà était chiffré)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable cocon de bien-être à Port la Nouvelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr055855
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
maison de plain-pied de 2022 avec jardin à port la nouvelle
412 500 €