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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison secteur gien 6 chambres 350 m2
— Gien 45500 —
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Propriété de campagne à 150 km de Paris foret d'Orléans et bords de Loire Idéal maison de famille ou gites
Maisons 350m² en 2 corps de bâtiment 200m² + 150m²
1- La 1ère maison comprend
pièce d'entrée avec cheminée, salle à manger, très grand salon de réception avec grande cheminée, wc
cuisine, cellier et un bureau
à l'étage mezzanine surplombant le séjour cathédrale,
2 grandes chambres et 1 salle de bains (baignoire et douche), wc.
2- La 2ème maison comprend
un séjour avec cheminée et kitchenette, une salle d'eau wc
et au 1er étage un salon spacieux et 4 chambres
+ avec accès extérieur grande pièce à rdc (pour aménager 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou salle de jeu ou grand bureau)
+ garage
Parc arboré de 3 hectares, prairie, boxes à chevaux, 1 tennis ancien
Travaux de modernisation à prévoir, rénovation années 90
Les points positifs : bâti traditionnel ancien et charmant, environnement forestier, beaux volumes, accès direct foret d'Orléans
pas de voisin, terrain piscinable.
Contact [Coordonnées masquées]
Maisons 350m² en 2 corps de bâtiment 200m² + 150m²
1- La 1ère maison comprend
pièce d'entrée avec cheminée, salle à manger, très grand salon de réception avec grande cheminée, wc
cuisine, cellier et un bureau
à l'étage mezzanine surplombant le séjour cathédrale,
2 grandes chambres et 1 salle de bains (baignoire et douche), wc.
2- La 2ème maison comprend
un séjour avec cheminée et kitchenette, une salle d'eau wc
et au 1er étage un salon spacieux et 4 chambres
+ avec accès extérieur grande pièce à rdc (pour aménager 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou salle de jeu ou grand bureau)
+ garage
Parc arboré de 3 hectares, prairie, boxes à chevaux, 1 tennis ancien
Travaux de modernisation à prévoir, rénovation années 90
Les points positifs : bâti traditionnel ancien et charmant, environnement forestier, beaux volumes, accès direct foret d'Orléans
pas de voisin, terrain piscinable.
Contact [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison secteur gien 6 chambres 350 m2
275 000 €