Pavillon traditionnel, individuel avec 4 chambres dont une en rdc avec salle de bains

Dans un village tranquille avec école, proche des commerces et gare sncf pour Paris Saint-Lazare (ligne J). Pavillon individuel offrant 136 m² au sol, 126 m² (en loi carrez) proposant : Une entrée avec placards et dégagement, séjour avec sa cuisine ouverte et équipée (récente), wc, grande salle de bains, une chambre. A l'étage : Palier, SdE + wc, 3 chambres dont une grande de 23 m² plus un dressing de 8 m². Garage avec buanderie et chaufferie (environ 30 m²). Porte de garage motorisé ainsi que le portail. Adoucisseur. L'ensemble sur un jardin de 811 m². Prix : 348 400 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%) soit 335 000 euros net vendeur. DPE : D (170) et D (49). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 358504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .