Maison

43500 – CRAPONNE SUR ARZON – BELLE FERME RENOVEE EN PIERRE – 1 700m2 DE TERRAIN – 267m2 HABITABLE – EXPO SUD –
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent cette belle demeure rénovée avec goût d’environ 267 m2 habitables ainsi qu’un garage de 40 m2 , une cuisine d’été d’environ 20m2 ,un hangar de 70m2 et une autre dépendance d’environ 60m2 pouvant évoluer en deuxième habitation ou en gîte. Cette bâtisse est édifiée sur un terrain aménagé et clôturé d’environ 1 700m2 dans un petit village à 5KM de Craponne sur Arzon.
Elle est composée :
- En Rez de chaussée : d'une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine ouverte. Accès direct sur une belle terrasse plein sud. Un coin bureau, un dressing, une buanderie, un cellier, une grande chambre avec salle d’eau, un WC séparé et une cave complètent cet étage.
- Au 1er étage : Une grande mezzanine de plus de 50 m2, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un bureau / atelier, une salle de sport pouvant évoluer en chambre.
- Extérieur : terrain de 1 700m2 clôturé et aménagé avec portail motorisé, un garage d’environ 40 m2 avec portail sectionnel, une cuisine d’été avec son four à pain et son barbecue, un hangar pouvant accueillir un camping-car, une autre dépendance attenante à la maison à réhabiliter avec son entrée indépendance pouvant servir de gîte ou de logement locatif.
SURFACES :
- Surface habitable : 267 m2
- Garage : 40 m2
- Hangar : 70 m2
- Dépendance : 60 m2
- Terrain : 1 700 m2
COTE TECHNIQUE :
- Ferme totalement rénovée en 2015 y compris la toiture et la charpente.
- CHAUFFAGE : Poêle à bois au RDC ainsi que des clims réversibles sur la pièce à vivre et la chambre en RDC, chauffage électrique via radiateur au premier étage.
- EAU CHAUDE : Chauffe-eau électrique.
- FENETRES en double vitrage, volets bois et volets roulants électriques sur les velux.
- ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout
COTE FINANCES : Taxe foncière : 730 euros
COTE PRATIQUE : Situé à environ 5 km de Craponne sur Arzon (2000 habitants), à 45 minutes de St Étienne, 35 minutes du Puy-en-Velay et à 1h30 de Lyon.
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Betty au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Betty Faure, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°509752424
Ref annonce : 152868