En exclusivité ! Proche Saint-Jean-de-Védas à 5 min.
Maison de village d’environ 120 m2 entièrement rénovée, au calme d’une impasse sans se priver de la proximité immédiate du centre village et des commerces.
Vous apprécierez les grands volumes alliant modernité avec le charme de l’ancien, la luminosité de la pièce à vivre.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie, un bureau et une pièce de stockage.
Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Au dernier étage la pièce de vie, avec salon/séjour profitant d'une grande hauteur sous plafond, et sa cuisine entièrement équipée vous offrira une vue dégagée sur les massifs.
Les plus de ce bien :
- très bonne isolation,
- adoucisseur d'eau,
- climatisation réversible dans toutes les pièces,
- plancher en verre,
- menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques,
- rénovation de qualité avec de belles prestations,
Bien unique, soyez réactif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Alice BRETON-GALZIN, Directrice Agence IMMOVANCE FABREGUES [Coordonnées masquées]
Maison de village d’environ 120 m2 entièrement rénovée, au calme d’une impasse sans se priver de la proximité immédiate du centre village et des commerces.
Vous apprécierez les grands volumes alliant modernité avec le charme de l’ancien, la luminosité de la pièce à vivre.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie, un bureau et une pièce de stockage.
Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Au dernier étage la pièce de vie, avec salon/séjour profitant d'une grande hauteur sous plafond, et sa cuisine entièrement équipée vous offrira une vue dégagée sur les massifs.
Les plus de ce bien :
- très bonne isolation,
- adoucisseur d'eau,
- climatisation réversible dans toutes les pièces,
- plancher en verre,
- menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques,
- rénovation de qualité avec de belles prestations,
Bien unique, soyez réactif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Alice BRETON-GALZIN, Directrice Agence IMMOVANCE FABREGUES [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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rare !!! maison de village 120m2 2 chambres
310 000 €