452 200 €
230 m² / 1 224 m²
7 pièces
A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre bucolique en bord de SARTHE, Cette maison avec vue sur l'eau vous surprendra par son cadre paisible. Edifié en 1995 avec des matériaux de qualité, le bien dispose d'un grand espace entrée/dégagement, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, un spacieux salon/séjour de 50m² plongé de lumière grâce à ses multiples ouvertures avec vue sur la Sarthe, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, deux WC viennent compléter ce niveau. A l'étage vous découvrirez une volumineuse pièce servant de salle de jeux de 50m², deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et WC. Côté extérieur : Vous bénéficierez d'un grand garage de 50m² avec grenier complet, un appentis d'une belle hauteur de 45m². La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur. L'avis du consultant : ''Maison aux volumes et matériaux hors du commun, bénéficiant en prime d'une vue unique et d'un cadre apaisant en bord de Sarthe'' REF : 33390 DPE : B Honoraires à charge acquéreur (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison chateauneuf sur sarthe 7 pièce(s) 230 m2
452 200 €