Le Cannet Rocheville, 23 avenue des Cigales. Dans une résidence de bon standing avec gardien à l'année et vidéosurveillance. Appartement traversant en étage élevé, quartier très calme et proche de toutes commodités. Vue dominante, aucun vis à vis. L'appartement se compose : d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et une terrasse de 10m² exposée Ouest. Une partie du séjour peut être cloisonnée pour offrir une troisième chambre. Un dégagement qui dessert, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing, deux chambres climatisées avec placards et accès sur un balcon de 8m² exposé Est. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Vendu avec cave d'environ 5m². Un PARKING en garage sécurisé est disponible pour 18 000 euros en sus, il se situe 104 avenue Franklin Roosevelt. Pour une visite, contactez Nicolas au [Coordonnées masquées] (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2707 euros.
Référence: SNM_2350
Bien en copropriété. Nombre de lots : 339. Charges de copropriété : 2707 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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