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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier phalsbourg 377m²
— Sarrebourg 57400 —
610 000 €
377 m² / 1 300 m²
7 pièces
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Amateurs de grands espaces, vous allez être servis ! Stéphane Plaza immobilier Sarrebourg vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception. Pour démarrer la visite, une cuisine/salle à manger très spacieuse et moderne, parfaite pour ravir vos convives et votre famille. On entre ensuite dans le salon, grand et chaleureux. Ce bel espace de vie lumineux entouré de baies vitrées offre une vue dégagée sur les extérieurs de la propriété, à savoir une belle terrasse avec SPA et un vaste jardin. L'étage sera considéré comme la partie nuit, composée de 3 belles chambres, dont 2 avec accès direct sur un gigantesque toit terrasse avec vue sur les Vosges ! L'ensemble sera découpé de la façon suivante : 242 m² de maison, 154m² de garage/stockage ainsi qu'un grand local commercial de 135m² dans lequel de multiples activités s'offrent à vous. Ce dernier étant de plain pied et aux normes ERP et PMR, il offre un éventail de possibilité infini. Activité professionnelle, libérale, restauration ou même du locatif, vous aurez le luxe de choisir ! N'hésitez surtout pas à nous contacter, ce bien mérite votre attention ! Kévin ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 852 845 - METZ.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier phalsbourg 377m²
610 000 €