FERMETTE CHARENTAISE DANS UN HAMEAU ISOLE - ENVIRONNEMENT CALME Située au cœur de la campagne charentaise, cette charmante fermette charentaise vous offre le ruisseau et les chemins de campagne à proximité immédiate. Elle comprend 125m² habitable avec au rez-de-chaussée une entrée dans cuisine aménagée, séjour spacieux et lumineux de 37m² avec poêle à bois, salle de bains avec douche et WC - A l'étage : 2 Chambres spacieuses de 27m² et 30m² Attenant à la maison : Chaufferie de 40m² qui vous offre une possibilité d'agrandissement - Belle grange attenante de 86m² au sol avec écurie En face de la maison : Petits toits avec préau - Four à pain Jardin attenant de 1200m² La maison vous offre des vues dégagées sur la campagne environnante Toiture refaite en 2018 - Chauffage central fuel, poêle à bois et clim réversible - Assainissement 2002 conforme - Menuiseries bois simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées masquées] PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 150 000 euros
Référence: 737JS16
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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