624 000 €
249 m² / 790 m²
9 pièces
*** En EXCLUSIVITE - TOUT A PIED - BOURGNEUF EN RETZ à 2.5 kms du Port du Collet *** POSSIBILITE DE DIVISER - ces 3 MAISONS possèdent des entrées indépendantes ( pour vos souhaits de locatifs ou locatifs saisonniers) , elles vous accueillent dans de larges pièces de vie offrant toutes 3 des cuisines aménagées et équipées, de 1 à 2 chambres, chacune 1 salle d'eau et 1 WC séparé. En complément : une PISCINE CHAUFFÉE, une vaste terrasse carrelée et un POOL HOUSE, possibilité d'extention de la plus petite avec un atelier attenant. Le tout sur un beau TERRAIN TOTALEMENT AMÉNAGÉ d'environ 800 m² entièrement clôturé, sans vis à vis. CHAUFFAGE POELE A GRANULÉS, ÉLECTRIQUE et CENTRAL. Ce bien est situé sur la commune de Bourgneuf en Retz, à proximité des COMMERCES, de la GARE pour PORNIC ou NANTES, à 2 pas du Port du Collet et des plages du littoral - Centre médical à pied *** VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE DISPONIBLE *** Pour échanger sur vos projets et visiter, contactez Cécile MOULENE au [Coordonnées masquées] ou votre agence LAFORET de Villeneuve en Retz au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété composée de 3 maisons - 249 m² habitable au total
624 000 €