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Appartement 92m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Villeurbanne - Place Wilson.RARE ET UNIQUE sur le secteur !Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du métro Charpennes et de toutes ses commodités (Métro A et B, Tramway T1 et T4). Accès au parc de la tête d'or en moins de 15 minutes à pieds. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant T4 de 92m², situé au 5e étage, avec ses 3 terrasses totalisant 22m² ! Commencez la visite avec un superbe séjour lumineux de 35m², offrant un accès à deux terrasses (5m² à l'EST et 9m² à l'OUEST). La cuisine est actuellement indépendante, mais vous avez la possibilité de l'ouvrir très facilement sur le séjour, obtenant ainsi une pièce de vie de plus de 40m² !Continuez la visite coté nuit avec de nombreux rangement dans le dégagement, suivi de 2 chambres exposés à l'EST, avec chacune d'elles, ayant accès à une terrasse de 7m². La 3e chambre est accessible par le séjour et est exposé Ouest.L'appartement est vendu avec 2 caves. Un garage fermé est disponible en sus.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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309 000 €