Votre agence ERA LEOGNAN vous propose à la vente cette maison d'architecte des années 90 en très bon état à proximité des commerces.
Découvrez au rez de chaussée une entrée avec placards, un grand salon-séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte de 18m² donnant sur un jardin avec terrasse sans vis à vis.
Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains, une arrière cuisine/buanderie et des WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine donnant sur la pièce de vie dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le jardin au calme bénéficie d'une piscine hors-sol et d'un garage de stockage. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle.
Possibilité d'activité commerciale avec entrée indépendante.
Une visite s'impose, contactez nous!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez au rez de chaussée une entrée avec placards, un grand salon-séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte de 18m² donnant sur un jardin avec terrasse sans vis à vis.
Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains, une arrière cuisine/buanderie et des WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine donnant sur la pièce de vie dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le jardin au calme bénéficie d'une piscine hors-sol et d'un garage de stockage. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle.
Possibilité d'activité commerciale avec entrée indépendante.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3337
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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