Sur la commune de La Brède (33650), quartier Eyquem/Reys
Le Cabinet de la Course vous propose une très belle maison de caractère 4 pièces + bureau, entièrement restaurée, de plain pied située dans un environnement agréable.
Elle est située à proximité immédiate : des commerces, des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), d'un supermarché, et l'autoroute A62 est accessible à 2 km.
Son intérieur est composé d'une belle entrée avec placard, une grande salle à manger/cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une immense terrasse et le jardin et un magnifique salon cathédral avec cheminée insert.
La maison propose aussi trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une autre avec mezzanine, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un wc séparé et une buanderie .
A l'extérieur on retrouve, un jardin entièrement paysagé et clôturé disposant d'une cuisine d'été équipée, une piscine avec sa terrasse bois, un garage de rangements et trois places de stationnement pavées en extérieur.
Un abri bois et une serre de jardin viennent compléter ce superbe extérieur,
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (chauffage et production d'eau chaude) et tous les ouvrants sont double vitrage. (Classement énergétique : C)
Prix de vente : 498 000 dont 8 000 de frais d'agence charge acquéreurs.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars
LOCATION/GESTION
ESTIMATIONS ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 33[Coordonnées masquées]12 242
Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le Cabinet de la Course vous propose une très belle maison de caractère 4 pièces + bureau, entièrement restaurée, de plain pied située dans un environnement agréable.
Elle est située à proximité immédiate : des commerces, des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), d'un supermarché, et l'autoroute A62 est accessible à 2 km.
Son intérieur est composé d'une belle entrée avec placard, une grande salle à manger/cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une immense terrasse et le jardin et un magnifique salon cathédral avec cheminée insert.
La maison propose aussi trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une autre avec mezzanine, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un wc séparé et une buanderie .
A l'extérieur on retrouve, un jardin entièrement paysagé et clôturé disposant d'une cuisine d'été équipée, une piscine avec sa terrasse bois, un garage de rangements et trois places de stationnement pavées en extérieur.
Un abri bois et une serre de jardin viennent compléter ce superbe extérieur,
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (chauffage et production d'eau chaude) et tous les ouvrants sont double vitrage. (Classement énergétique : C)
Prix de vente : 498 000 dont 8 000 de frais d'agence charge acquéreurs.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars
LOCATION/GESTION
ESTIMATIONS ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 33[Coordonnées masquées]12 242
Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM391-COURSE
Honoraires d'agence de 1.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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