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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à gundershoffen
— Gundershoffen 67110 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR DES ONDINES POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE !
Vous rêvez d'une maison neuve à aménager et décorer à votre goût ?
Elle vous attend dans la commune de Gundershoffen à seulement 15 mn d'Haguenau, dans un environnement calme au fond d'une impasse.
Construite avec amour en 2022/2023 cette maison bien pensée vous offre une superficie de 150m² habitable sur un terrain de 743m².
Au RDC une entrée lumineuse avec un espace de rangement, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte de 60m² qui comprend un espace salon séjour et cuisine aménagée équipée avec un accès terrasse, à la buanderie et au cellier de 14m², au double garage avec porte automatique ainsi qu'à la cave de 74m².
Au premier étage, un dégagement lumineux dessert une salle de bains avec douche àl' italienne, baignoire et WC ainsi que trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing.
Pour votre confort :
- Chauffage au sol dans toute la maison (PAC)
- Porte garage automatique
- Double Garage (3 voitures)
- Buanderie Cellier
- Cave
- Clim réversible
- Volet centralisés et connectés
- Deux places de stationnement devant la maison
Il reste à prévoir :
- L'isolation extérieure
- Aménagements extérieurs
Maison qui attend de faire le bonheur de sa nouvelle famille, à moins de 10min à pied de l'École Maternelle le Petit Verger. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !
Pour vous accompagner, Virginie : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1760.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous rêvez d'une maison neuve à aménager et décorer à votre goût ?
Elle vous attend dans la commune de Gundershoffen à seulement 15 mn d'Haguenau, dans un environnement calme au fond d'une impasse.
Construite avec amour en 2022/2023 cette maison bien pensée vous offre une superficie de 150m² habitable sur un terrain de 743m².
Au RDC une entrée lumineuse avec un espace de rangement, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte de 60m² qui comprend un espace salon séjour et cuisine aménagée équipée avec un accès terrasse, à la buanderie et au cellier de 14m², au double garage avec porte automatique ainsi qu'à la cave de 74m².
Au premier étage, un dégagement lumineux dessert une salle de bains avec douche àl' italienne, baignoire et WC ainsi que trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing.
Pour votre confort :
- Chauffage au sol dans toute la maison (PAC)
- Porte garage automatique
- Double Garage (3 voitures)
- Buanderie Cellier
- Cave
- Clim réversible
- Volet centralisés et connectés
- Deux places de stationnement devant la maison
Il reste à prévoir :
- L'isolation extérieure
- Aménagements extérieurs
Maison qui attend de faire le bonheur de sa nouvelle famille, à moins de 10min à pied de l'École Maternelle le Petit Verger. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !
Pour vous accompagner, Virginie : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1760.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM1485-ONDINES
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à gundershoffen
450 640 €