Exclusivité Laura CUPSA! Fresnes limite l'Hay-les-Roses. A 450 m du TVM Le Petit Fresnes (RER B Croix de Berny 7 min) et des bus 184, 187, 286 (Arrêt Emile Zola), proche écoles et commerces, au 2e étage d'une copropriété en Pierre de Taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, bel appartement, 3 pièces de 61,15 m², repeint très récemment, fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,2 m² , spacieuse cuisine US aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec espace pour machine à laver et rangements, wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Local vélos poussettes. A NOTER : double vitrage partout, différentes rénovations ont été faites récemment, copropriété passée à la géothermie. Pour information le Bus 184 amène à Porte d'Italie en 42 min, le 187 à Porte d'orléans en 41 mn, le 286 au Métro L7 Villejuif Louis Aragon en 32 mn et au RER B Antony en 15 min. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide + gardien) : 2394€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 557946 )
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Référence: 830038279696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 199 €.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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