Maison plain-pied avec vue sur ville et colline

Dans la commune de La Crau (la Moutonne), à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de 115 m2 sur une parcelle de 600 m2 environ
Cette maison très bien entretenue, se compose :
AU RDC 74 M2 : un hall d'entrée, une cuisine SEPAREE avec possibilité ouverture sur Salle à manger/séjour, DEUX CHAMBRES avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Une terrasse exposée SUD, un balcon exposé Nord .
AU SOUS SOL : une partie aménagée en un APPARTEMENT de 40 m2 env., 2 pièces (une chambre, cuisine, salle de douche/wc).
Un GARAGE, une BUANDERIE, un ATELIER
Climatisation, cheminée, parking dans la propriété
A L'EXTERIEUR : 2 belles restanques plates avec un TERRAIN de BOULES, arbres FRUITIERS, petit établi
Située au CALME dans une impasse d'un quartier RESIDENTIEL . Belle VUE DEGAGEE.
Contact pour visite : Isabelle Bassac au [Coordonnées masquées] ou Fabien BELAY [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 218913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BELAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51859962600026.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr