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Appartement 83400
— Hyeres 83400 —
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Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idéalement situé sur le port de plaisance de Hyères Les Palmiers. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue panoramique des îles d'or au fort de Brégançon à l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers à l'Ouest. Le logement entièrement climatisé propose des prestations de qualité telles que des fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilité de 2 pièces de couchages supplémentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non négligeable.
La surface sous rampant et grenier supplémentaire a été aménagée avec des prestations de qualité.
L'ascenseur desservant le bien au 6ème étage, un monte escalier en complément des marches permet l'accès au 7ème en toute aisance.
Une place de parking privé en extérieur complète ce bien d'exception.
Possibilité d'acquisition d'un box en sus au pied de la Résidence.
Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Sur Rendez vous:
5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 513.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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5 Avenue de La Gavine - Hyères
Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idéalement situé sur le port de plaisance de Hyères Les Palmiers. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue panoramique des îles d'or au fort de Brégançon à l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers à l'Ouest. Le logement entièrement climatisé propose des prestations de qualité telles que des fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilité de 2 pièces de couchages supplémentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non négligeable.
La surface sous rampant et grenier supplémentaire a été aménagée avec des prestations de qualité.
L'ascenseur desservant le bien au 6ème étage, un monte escalier en complément des marches permet l'accès au 7ème en toute aisance.
Une place de parking privé en extérieur complète ce bien d'exception.
Possibilité d'acquisition d'un box en sus au pied de la Résidence.
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5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 513.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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5 Avenue de La Gavine - Hyères
Référence: 5094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 513. Charges de copropriété : 178 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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