Venez découvrir cette très jolie maison proche des commodités avec de beaux volumes et un grand jardin arboré.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux de presque 50 m2 avec de grandes baies vitrées et une grande hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et ses bois, il y a aussi un bureau, un cellier et un wc.
A l'étage vous y trouverez deux belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec une baignoire, une grande douche à l'italienne, double vasques et un wc.
Sur l'extérieur une grande terrasse en bois de 95 m2, un terrain clos de 3711 m2 piscinable avec un cabanon de 16 m2 posé sur une dalle béton, entouré de bois.
Portail électrique et fosse septique aux normes.
Vous aimez le calme? Coup de coeur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 937 120 - Greffe de LIBOURNE) Franck BOCQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849344)
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux de presque 50 m2 avec de grandes baies vitrées et une grande hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et ses bois, il y a aussi un bureau, un cellier et un wc.
A l'étage vous y trouverez deux belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec une baignoire, une grande douche à l'italienne, double vasques et un wc.
Sur l'extérieur une grande terrasse en bois de 95 m2, un terrain clos de 3711 m2 piscinable avec un cabanon de 16 m2 posé sur une dalle béton, entouré de bois.
Portail électrique et fosse septique aux normes.
Vous aimez le calme? Coup de coeur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 937 120 - Greffe de LIBOURNE) Franck BOCQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849344)
Référence: 340938172774
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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