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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt lot (46), à vendre mauroux propriete p5 et terrain clos de 4305 m2
— Mauroux 46700 —
Nos partenaires locaux
Située dans le département du Lot, proche de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse et à seulement 5 minutes des commerces, magnifique maison en pierre de 150m2 environ avec terrain clos.
Vous cherchez une maison de caractère, spacieuse et confortable, dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Construite en 2001 avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison en pierre offre une isolation optimale et un charme authentique. Elle se compose d’une grande pièce à vivre de près de 90m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Vous disposerez également de trois grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, d’une buanderie et d’un garage avec portail électrique.
Confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie récente.
Le terrain clos de 4305m2 vous permettra de profiter pleinement de la nature, avec un jardin arboré et fleuri, deux terrasses exposée Sud et Nord-Ouest. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849399)
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Construite en 2001 avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison en pierre offre une isolation optimale et un charme authentique. Elle se compose d’une grande pièce à vivre de près de 90m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Vous disposerez également de trois grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, d’une buanderie et d’un garage avec portail électrique.
Confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie récente.
Le terrain clos de 4305m2 vous permettra de profiter pleinement de la nature, avec un jardin arboré et fleuri, deux terrasses exposée Sud et Nord-Ouest. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937835237
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt lot (46), à vendre mauroux propriete p5 et terrain clos de 4305 m2
349 300 €