À vendre proche de Brissac Loire Aubance, cette charmante maison est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un environnement propice aux familles. Dotée d'un terrain de 900 m² clos, cette propriété bénéficie d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La maison de 144 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes dont une à rénover, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements sportifs. Cette résidence avec 1 place de parking présente un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires.
Prévoir budget travaux 5-10.000¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28692997)
La maison de 144 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes dont une à rénover, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements sportifs. Cette résidence avec 1 place de parking présente un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires.
Prévoir budget travaux 5-10.000¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28692997)
Référence: 1263323
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à les alleuds
238 000 €