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Exclusivité draguignan proche centre belle villa f4/5 pp 132m 900m terrain piscine 488000€ crn2331 dpe c
— Draguignan 83300 —
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Exclusivité Draguignan proche centre dans un quartier calme et résidentiel à seulement 15 minutes de l'autoroute
vous serez séduit par cetre belle villa traditionnelle F4/5 de 132m de plain-pied en trés bon état en impasse donc au calme
Cette jolie villa totalement de plain-pied est composée d'un beau salon de 40m donnant sur grande terrasse,
une cuisine indépendante totalement équipée donnant sur une autre terrasse , d'une premiére chambre de 14m donnnant aussi
sur une terrasse, une 2eme chambre de 16m donnant sur terrasse, une salle d'eau , un wc séparé, d'une 3eme chambre
d'une 4eme piece pouvant servir de 4eme chambre ou de bureau. Vous bénéficiez aussi d'une partie
séparée F2 indépendante et étant aussi reliée à la partie principale.
Cette maison est aussi bien exposé exposition sud don trés lumineuse et n'a pas de vis à vis
Vous avez en plus un beau garage de 48m avec en plus une piece séparée pouvant servir de bureau et aussi un wc séparé.h
Vous ajouter en plus un tres beau terrain plat de 900m et clos en tout à l'égout ou se trouve une belle piscine traditionnelle.
Sa situation privilégiée , ses volumes , son expostion, sa grande terrasse, sa piscine sont des plus et des véritables
atouts et prestations pour ce bien rare.
A visiter absolument !
Prix: 488000€ crn2331 commission vendeur dpe c consommation annuelle estimée entre 870€ et 1176€
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérisques.gouv.fr Agence Idimmo 2 rue pierre clément Draguignan [Coordonnées masquées]
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Sa situation privilégiée , ses volumes , son expostion, sa grande terrasse, sa piscine sont des plus et des véritables
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A visiter absolument !
Prix: 488000€ crn2331 commission vendeur dpe c consommation annuelle estimée entre 870€ et 1176€
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérisques.gouv.fr Agence Idimmo 2 rue pierre clément Draguignan [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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488 000 €