Nouveau bien chez Uni Immobilier !
Coup de coeur ! Du standing et de très belles prestations !
Magnifique maison T7 de 240m2 sur un terrain de 650m2.
LOCALISATION : Riva Bella - à 300 mètres de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cette maison a été le théâtre de nos plus beaux moments en famille, notamment lors de soirées d'été mémorables ! Les éclats de rire des enfants dans la piscine, les conversations et les dîners avec nos amis sous la pergola, la suite parentale isolée donnant sur la piscine, la proximité de la mer à 300 mètres, tout a contribué à créer une ambiance unique. Que cet endroit vous apporte autant de bonheur et de souvenirs inoubliables qu'il nous en a offert.'
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T7 sur 3 niveaux
Surface au sol : 240 m2
1 terrasse
2 garages
1 cave à vin
1 piscine
1 poolhouse
1 pergola
Au rez-de-chaussée :
-1 suite parentale avec salle de bain et dressing
-1 WC
-1 garage
Au premier étage :
-1 séjour avec cuisine
-1 chambre
-1 salle de bain
-1 WC
-1 pergola
Au deuxième étage :
-3 chambres
-1 salle de bain
-1 WC
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : PVC Double vitrage
DPE : C(102) GES : B(6)
Taxe foncière : 2800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 954 000€ FAI
Taux d'honoraires 6 %TTC (charge acquéreurs) : soit 900 000 euros hors frais.
Lien de la visite virtuelle : sur demande.
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Coup de coeur ! Du standing et de très belles prestations !
Magnifique maison T7 de 240m2 sur un terrain de 650m2.
LOCALISATION : Riva Bella - à 300 mètres de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cette maison a été le théâtre de nos plus beaux moments en famille, notamment lors de soirées d'été mémorables ! Les éclats de rire des enfants dans la piscine, les conversations et les dîners avec nos amis sous la pergola, la suite parentale isolée donnant sur la piscine, la proximité de la mer à 300 mètres, tout a contribué à créer une ambiance unique. Que cet endroit vous apporte autant de bonheur et de souvenirs inoubliables qu'il nous en a offert.'
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T7 sur 3 niveaux
Surface au sol : 240 m2
1 terrasse
2 garages
1 cave à vin
1 piscine
1 poolhouse
1 pergola
Au rez-de-chaussée :
-1 suite parentale avec salle de bain et dressing
-1 WC
-1 garage
Au premier étage :
-1 séjour avec cuisine
-1 chambre
-1 salle de bain
-1 WC
-1 pergola
Au deuxième étage :
-3 chambres
-1 salle de bain
-1 WC
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : PVC Double vitrage
DPE : C(102) GES : B(6)
Taxe foncière : 2800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 954 000€ FAI
Taux d'honoraires 6 %TTC (charge acquéreurs) : soit 900 000 euros hors frais.
Lien de la visite virtuelle : sur demande.
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t7 240m2 - ouistreham
954 000 €