439 000 €
92 m² / 130 m²
4 pièces
MONTPELLIER CHATEAU D'O - VILLA CONTEMPORAINE
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente:
Une villa contemporaine T4 de 92m2 en R+1 sur un terrain de 130m2.
Venez découvrir cette trés jolie maison traversante au calme et sans vis à vis.
Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée est spacieuse et lumineus. On retrouve également un wc indépendant.
A l'étage, on retrouve 3 chambres une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne et un second wc indépendant.
Un garage vient compléter le bien.
Climatisation gaignable, adoucisseur d'eau, borne pour voiture éléectrique, alarme, volets roulants électriques centralisés etc... sont des prestations qui ne vous laisseront pas indifférents.
Vous apprécierez le fait de pouvoir poser vos valises dans une maison avec de beaux volumes,
ne nécessitant aucun travaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 439 000€
Aurélien O7 85 59 72 82 - [Coordonnées masquées]
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente:
Une villa contemporaine T4 de 92m2 en R+1 sur un terrain de 130m2.
Venez découvrir cette trés jolie maison traversante au calme et sans vis à vis.
Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée est spacieuse et lumineus. On retrouve également un wc indépendant.
A l'étage, on retrouve 3 chambres une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne et un second wc indépendant.
Un garage vient compléter le bien.
Climatisation gaignable, adoucisseur d'eau, borne pour voiture éléectrique, alarme, volets roulants électriques centralisés etc... sont des prestations qui ne vous laisseront pas indifférents.
Vous apprécierez le fait de pouvoir poser vos valises dans une maison avec de beaux volumes,
ne nécessitant aucun travaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 439 000€
Aurélien O7 85 59 72 82 - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à grabels
439 000 €