238 500 €
237 m² / 385 m²
9 pièces
EXCLUSIVITÉ ! Stéphane Plaza Immobilier Lamballe à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette grande maison située dans le bourg d'Hénanbihen à 10 minutes des plages ! Venez découvrir cette jolie maison de bourg qui vous offre de beaux volumes avec un gros potentiel. Au rdc, vous trouverez une pièce de vie de 68 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec son poêle à bois, une bibliothèque, un WC, une salle d'eau, un débarras, une pièce à aménager comprenant un WC. Au premier étage, vous accéderez à 5 chambres et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle de bains, 2 chambres ainsi qu'un nouveau salon. Travaux à prévoir. Plusieurs aménagements envisageables avec notamment la possibilité de créer plusieurs appartements. Une dépendance et un atelier sur un terrain de 385 m2 complètent l'ensemble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry Rouillé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979142882 - Saint-Brieuc.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison hénanbihen 237m2
238 500 €