Maison traditionnelle à rafraichir de 115 m² avec 3 chambres et un bureau sur un terrain s/o de + 800 m²

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE- PROMESSE DE VENTE SIGNEE ! A 700 m du centre bourg et 10 mn à pieds de la ligne 72, très beau potentiel pour cette maison traditionnelle des années 80 sur un terrain principalement exposé S/O de + 800 m² ce qui est rare ! Elle est composée au rdc d'une entrée, un couloir avec placards , une cuisine de 15 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un salon séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et des wc ; accès au garage de 22 m² avec grenier de rangement au-dessus Au 1er étage on trouve 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec des wc. Un rafraichissement est à prévoir, toutefois des travaux ont déjà été réalisés (menuiserie et volets en 2014, tableau et électricité du rdc en 2012, la chaudière gaz à condensation est neuve, la porte de garage électrique récente). Le terrain est entièrement clos et planté. Il est orienté principalement sud et ouest sans aucun vis-à-vis. Prix net vendeur : 270 000 euros + Honoraires agences réduits 3.50 % TTC (soit 9 450 euros à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)