Appartement 117m² à la seyne-sur-mer

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
RARE À LA VENTE : À la Seyne-sur-Mer et en exclusivité, venez découvrir ce très grand et magnifique appartement toit-terrasse de 116,66 m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur.
Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un espace cellier-buanderie donnant accès à une loggia. Un grand dégagement avec placard dessert trois chambres de 10,39 m² à 17,94 m² dont une avec salle d'eau, un WC et une seconde salle d'eau.
Un box double complète le bien : ce dernier permet de profiter d'une place de parking avec porte électrique et d'un espace de stockage pouvant également accueillir une moto.
La copropriété récente et aux normes PMR est très bien entretenue et sécurisée avec système de vidéosurveillance. Elle est dotée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Vous apprécierez : le calme, la vue dégagée, l'exposition sud et sa luminosité, la très grande terrasse de 59,70 m² avec stores électriques, les grands volumes, la climatisation, les nombreux rangements, les volets roulants électriques avec domotique, les matériaux de grande qualité.
Ce bien d'exception et sans aucun travaux à prévoir est à visiter sans tarder!
À proximité : gare (La Seyne-Six-Fours), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries.
Accès : Autoroutes A50 et A57 à 7 km, plages à 6 km.
Copropriété 93 lots dont 42 d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 2536,32€ soit 211,36 / mois
Taxes foncières : 2448€ / an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 646.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/colabe/981/E348f/bareme_des_honoraires_v7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Colabe : Leila Kadi - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 181 777