171 000 €
126 m² / 1 114 m²
6 pièces
41240 BEAUCE LA ROMAINE Maison ancienne située dans bourg, à 30 minutes à l'ouest d'Orléans. Proche de toute commodités, écoles et collège. Commune avec tous commerces, et services. Cette maison, à rafraichir, offre de belles possibilités avec ses 126m² habitables et son ancienne forge attenante pouvant agrandir la superficie habitable ou servir d'espace de stockage. Elle se compose comme suit : en rez de chaussée une entrée sur un couloir traversant dessert, une salle à manger, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage coté nuit : quatre chambres, un WC une salle de bains. A l'extérieur un terrain clos sans vis à vis, dépendances à exploiter pour en faire votre atelier ou votre cuisine d'été et un préau de 30m². Possibilité de division afin de détacher un terrain à bâtir d'environ 370m² avec 100m² constructibles sur le fond du jardin. Vous l'aurez compris cette demeure n'attends que vous pour redonner de sa superbe. Appelez nous pour plus d'informations ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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