262 500 €
185 m² / 1 000 m²
7 pièces
Venez découvrir cette charmante villa récemment rénovée par des artisans avec des matériaux de qualité dans un quartier calme à proximité de tous commerces et commodités. Belle maison avec piscine, terrasse, garage et terrain clôturé située à deux pas à pied des commerces, écoles... Disposant d'un grand séjour lumineux de 41 m2 avec cuisine Mobalpa aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 25 m2 avec vue Pyrénées. Son poêle à granulés vous procurera tout le confort pour vos soirées d'hiver . Cette maison se vivant de plain pied , vous y trouverez les 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de douche. Toutes les chambres possèdent un placard intégré. Une autre salle de douche avec double vasque et un WC séparé est à disposition. Menuiseries doubles vitrages et stores électriques. Le rez de chaussée vous offre de nombreuses possibilités de réhabilitation avec son garage de 25 m2, une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie de 32m2 avec une porte donnant sur une terrasse avec piscine, jardin, parking et verger. 2 chambres à réaménager. WC séparé existant. La maison dispose de deux entrées; une sur le devant et une avec un grand portail coulissant sur le derrière de la villa, ce qui offre de multiples possibilités de faire deux logements bien distincts. A venir découvrir rapidement ! Proposé par BEL Marie négociatrice en immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 501792964
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche commerces boulogne-sur-gesse 7 pièces185 m2
262 500 €