Appartement 59m² à drap

06340 DRAP

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE, JARDINET ET CAVE

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Autoroute, futur tramway en 2028, bus et gare), des commerces et à 15 minutes de Nice, dans une résidence récente de 2021 sécurisée et bien entretenue, appartement type 3 situé en rez-de-jardin comprenant une entrée, une belle pièce à vivre comprenant un salon-séjour et une belle cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l'extérieur, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave-main et emplacement de la machine à laver.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un bel espace exposé SUD composé d'une terrasse et d'un jardinet, le tout au calme et à l'abris des regards.
L'appartement est en excellent état, bien agencé et climatisé (installation effectué il y a moins d'un an).
Une cave privative ainsi qu'un local à vélo collectif complètent ce bien.
Stationnement facile à proximité !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr