Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de bourg, mitoyenne par un côté. D'une surface totale de 157 m2 dont 123 m2 habitable, à remettre au goût du jour. Elle possède un jardin arboré d'environ 34 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13.85m2, avec une cheminée en pierre et un insert, d'un séjour de 18.10 m2, un WC ainsi qu'une salle de bains. Une arrière cuisine de 11 m2 vient compléter ce niveau. A l'étage, vous accederez par un palier de 18.15 m2 donnant sur 3 chambres de 14 m2, 12.50 m2 et 21 m2. Idéalement située, vous aurez accès aux commerces à pied (épicerie, boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie), les premières plages de Meschers sont à seulement 18,4 km. Les menuiseries sont en simple vitrage dans toutes les chambres, WC, arrière cuisine et cuisine, double vitrage dans le séjour ainsi que la salle de bains. Vous trouverez également un atelier de 17.10 m2 avec possibilité d'ouvir une porte de garage. La toiture a été remanier il y a un an et demie. Pour avoir plus d'informations contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou à l'agence LG IMMO Mortagne au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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