Saunay, maison traditionnelle t7 à saisir !

Saunay, maison traditionnelle de 2007 située au calme dans une impasse.
La maison est spacieuse et lumineuse et dispose d'un confort moderne et d'une très bonne performance énergétique
Elle vous accueille sur une belle pièce de vie dotée d'un poêle, et cuisine ouverte. Vous avez un accès direct sur le jardin avec sa terrasse couverte d'une pergola.
Un couloir dessert deux chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 1 bureau
Enfin, une buanderie avec un accès au garage et grenier au dessus.
A l'étage, un espace nuit de 3 chambres mansardées équipées de climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC.
En extérieur, un beau terrain arboré et entièrement clos d'une haie végétale est propice à la tranquillité sans vis à vis.
Une cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Enfin, les écoles sont à proximité à pied et des transports scolaires pour le collège et lycée sont à proximité.
L'autoroute A10 est à 10 minutes, 30 minutes de Tours, 5 minutes de Château Renault
A découvrir rapidement!
Cette annonce référence 222603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr