Secteur prisé, maison recherchée

Très bien située dans un secteur prisé de Voreppe, cette maison individuelle de 112m2 très lumineuse orientée sud/ouest offre deux espaces de vie possiblement distincts. Un troisième niveau est constitué de 60m2 de combles aménageables avec de grands volumes.
Au RDC, un hall distribue actuellement l’accès à deux chambres, l’une ouvrant sur terrasse, une salle d’eau et buanderie avec WC, et un garage de 26m2. L’étage se compose d’un salon et d’une cuisine équipée donnant l’accès à un grand balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
La maison est édifiée sur 797m2 de terrain agrémenté d’un cabanon. Elle est équipée d’huisseries double vitrage pvc oscillo-battantes dans leur intégralité, et récemment de volets roulants motorisés, porte d’entrée et de garage motorisée anti-effraction. L’isolation des combles a été effectuée en 2023. Chauffage gaz et cheminée. Je vous accompagne dans vos projets de travaux de rénovation énergétique de A à Z, c'est maintenant que les aides au financement sont à saisir! Au plaisir de votre appel !
Cette annonce référence 222579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr