Appartement T3 Familial avec Balcon et Garage à Marignier
Vous recherchez un nid douillet pour votre famille à Marignier ? Ne cherchez plus ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement T3 Agréable et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
Situé au 2ème étage d'une résidence paisible comprenant 50 lots, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Pour votre famille, cet appartement offre :
2 chambres équipées de placards pour le rangement des affaires de toute la famille.
1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente.
WC séparé pour plus de confort.
Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon de 25m², idéal pour partager des repas en famille et se détendre ensemble.
Un balcon de 12m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur les montagnes environnantes.
Travaux de peinture récemment réalisés pour une ambiance fraîche et accueillante.
En bonus, un garage et une place de parking privée sont inclus pour faciliter vos déplacements et assurer la sécurité de votre véhicule familial.
Charges : 227 euros/mois
Taxe foncière : 660 euro
Référence : 152690
Conformément à la Loi Hoguet, Guy Garin-Davet, EI, est mandaté par la société EFFICITY SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 440096881.
Pour organiser une visite de ce charmant appartement, parfait pour accueillir votre famille, veuillez contacter M. Garin-Davet au [Coordonnées masquées] ou par email à Mr GARIN DAVET GUY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Guy Garin-Davet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°440096881
Ref annonce : 152690
Vous recherchez un nid douillet pour votre famille à Marignier ? Ne cherchez plus ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement T3 Agréable et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
Situé au 2ème étage d'une résidence paisible comprenant 50 lots, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Pour votre famille, cet appartement offre :
2 chambres équipées de placards pour le rangement des affaires de toute la famille.
1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente.
WC séparé pour plus de confort.
Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon de 25m², idéal pour partager des repas en famille et se détendre ensemble.
Un balcon de 12m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur les montagnes environnantes.
Travaux de peinture récemment réalisés pour une ambiance fraîche et accueillante.
En bonus, un garage et une place de parking privée sont inclus pour faciliter vos déplacements et assurer la sécurité de votre véhicule familial.
Charges : 227 euros/mois
Taxe foncière : 660 euro
Référence : 152690
Conformément à la Loi Hoguet, Guy Garin-Davet, EI, est mandaté par la société EFFICITY SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 440096881.
Pour organiser une visite de ce charmant appartement, parfait pour accueillir votre famille, veuillez contacter M. Garin-Davet au [Coordonnées masquées] ou par email à Mr GARIN DAVET GUY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Guy Garin-Davet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°440096881
Ref annonce : 152690
Référence: 152690
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 227 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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