399 000 €
100 m² / 1 139 m²
5 pièces
A YPORT, dans un écrin de verdure, Demeures Cotières vous propose de découvrir une villa-jardin, pleine de charme et d'authenticité. Un coup de coeur!!
La villa est nichée dans un beau parc de 1139 m2, superbement agencé et paysagé. On y trouve également deux chalets, un espace barbecue etc...
Au rez de chaussée de la villa, vous bénéficierez d'un séjour avec une très belle cheminée, véranda offrant de tres belles vues et luminosité, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie avec une chaudière à gaz de ville.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et wc.
La maison est en parfait état: toiture ardoise, huisseries double vitrage, maçonneries en parfait état, décors architecturaux nombreux, balcons etc..
Une villa dans un cadre très bucolique, avec une accesibilité à pied des commerces et de la mer, et la possibilité de stationner vos véhicules.
La villa est nichée dans un beau parc de 1139 m2, superbement agencé et paysagé. On y trouve également deux chalets, un espace barbecue etc...
Au rez de chaussée de la villa, vous bénéficierez d'un séjour avec une très belle cheminée, véranda offrant de tres belles vues et luminosité, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie avec une chaudière à gaz de ville.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et wc.
La maison est en parfait état: toiture ardoise, huisseries double vitrage, maçonneries en parfait état, décors architecturaux nombreux, balcons etc..
Une villa dans un cadre très bucolique, avec une accesibilité à pied des commerces et de la mer, et la possibilité de stationner vos véhicules.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur a yport - villa-jardin pleine de charme, en parfait état
399 000 €