Situé à Plouescat (29430), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune bretonne renommée pour ses plages de sable fin et son atmosphère paisible. Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels, Plouescat est également apprécié pour sa richesse culturelle avec ses festivals saisonniers et son patrimoine historique bien préservé.
Cet immeuble représente une opportunité rare avec ses 230 m² de surface.
Idéal pour un investisseur, il offre la possibilité de générer un très bon rendement locatif grâce à ses multiples unités et pièces modulables.
Le local commercial ainsi que les appartements sont vendus entièrement meublés. (voir photos)
- au rez-de-chaussée un local commercial de 120 m²
- au 1er étage : un studio de 22 m² et un T3 de 40 m²
- au 2ème étage : un grand T3 de 48 m²
entrée indépendante entre commerce et appartements.
À envisager pour un projet de location à long terme ou de transformation, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs à la recherche d'un investissement rentable et pérenne dans un cadre côtier authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28695890)
Cet immeuble représente une opportunité rare avec ses 230 m² de surface.
Idéal pour un investisseur, il offre la possibilité de générer un très bon rendement locatif grâce à ses multiples unités et pièces modulables.
Le local commercial ainsi que les appartements sont vendus entièrement meublés. (voir photos)
- au rez-de-chaussée un local commercial de 120 m²
- au 1er étage : un studio de 22 m² et un T3 de 40 m²
- au 2ème étage : un grand T3 de 48 m²
entrée indépendante entre commerce et appartements.
À envisager pour un projet de location à long terme ou de transformation, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs à la recherche d'un investissement rentable et pérenne dans un cadre côtier authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28695890)
Référence: 1263260
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 230m² à plouescat
313 000 €