Venez découvrir cette belle maison de 134 m² avec 4 chambres, située sur un terrain de 322 m². La maison est à deux pas du centre du village et offre charme et élégance. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses et ses beaux volumes. À l'extérieur, vous trouverez un espace zen avec une piscine, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et lumineuse, un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez la partie nuit composée de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing de plus de 14 m². Une salle de bains avec douche et des toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, ainsi que d'une piscine de 5 x 2 m à l'abri des regards. Il y a également un abri de jardin. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air gainable. De plus, elle est située à proximité de tous les commerces, des écoles (maternelle, crèche, primaire à 300 m) et du collège à 500 m. Les transports en commun et scolaires sont également à proximité, avec les bus 26, 33 et 113.
Fonctionnelle, calme et magnifique pour une famille, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des zones d'emploi de Toulouse, Albi, Montauban et de la zone aéroportuaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. En tant que professionnelle, je vous accompagnerai jusqu'à la remise des clés pour vous garantir une transaction en toute sécurité.
House T5/4 Bedroom of 134 m² Land 322 m² in Pechbonnieu.
Come and discover this beautiful house of 134 m² with 4 bedrooms, located on a plot of 322 m². The house is a stone's throw from the centre of the village and offers charm and elegance. You will be seduced by its large, bright rooms and beautiful volumes. Outside, you will find a zen area with a swimming pool, not overlooked.
On the ground floor you will find an entrance, a large living room of more than 50 m² with an open and bright kitchen, a pantry and a separate toilet.
Upstairs, you will discover the night area composed of 4 large bedrooms, including a master suite with a large dressing room of more than 14 m². A bathroom with shower and toilet.
Outside, you will enjoy a beautiful terrace, as well as a 5 x 2 m swimming pool out of sight. There is also a garden shed. The land is fenced and has an electric gate. Possibility to build a carport or a garage.
The house is equipped with ducted air-to-air heat pump heating. In addition, it is located close to all shops, schools (kindergarten, nursery, primary school at 300 m) and the college at 500 m. Public and school transport are also nearby, with buses 26, 33 and 113.
Functional, quiet and beautiful for a family, this house is ideal for those looking for tranquility while remaining close to the employment areas of Toulouse, Albi, Montauban and the airport area.
Do not hesitate to contact me for more information and to arrange a viewing. As a professional, I will accompany you until the handover of the keys to guarantee you a safe transaction. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et lumineuse, un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez la partie nuit composée de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing de plus de 14 m². Une salle de bains avec douche et des toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, ainsi que d'une piscine de 5 x 2 m à l'abri des regards. Il y a également un abri de jardin. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air gainable. De plus, elle est située à proximité de tous les commerces, des écoles (maternelle, crèche, primaire à 300 m) et du collège à 500 m. Les transports en commun et scolaires sont également à proximité, avec les bus 26, 33 et 113.
Fonctionnelle, calme et magnifique pour une famille, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des zones d'emploi de Toulouse, Albi, Montauban et de la zone aéroportuaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. En tant que professionnelle, je vous accompagnerai jusqu'à la remise des clés pour vous garantir une transaction en toute sécurité.
House T5/4 Bedroom of 134 m² Land 322 m² in Pechbonnieu.
Come and discover this beautiful house of 134 m² with 4 bedrooms, located on a plot of 322 m². The house is a stone's throw from the centre of the village and offers charm and elegance. You will be seduced by its large, bright rooms and beautiful volumes. Outside, you will find a zen area with a swimming pool, not overlooked.
On the ground floor you will find an entrance, a large living room of more than 50 m² with an open and bright kitchen, a pantry and a separate toilet.
Upstairs, you will discover the night area composed of 4 large bedrooms, including a master suite with a large dressing room of more than 14 m². A bathroom with shower and toilet.
Outside, you will enjoy a beautiful terrace, as well as a 5 x 2 m swimming pool out of sight. There is also a garden shed. The land is fenced and has an electric gate. Possibility to build a carport or a garage.
The house is equipped with ducted air-to-air heat pump heating. In addition, it is located close to all shops, schools (kindergarten, nursery, primary school at 300 m) and the college at 500 m. Public and school transport are also nearby, with buses 26, 33 and 113.
Functional, quiet and beautiful for a family, this house is ideal for those looking for tranquility while remaining close to the employment areas of Toulouse, Albi, Montauban and the airport area.
Do not hesitate to contact me for more information and to arrange a viewing. As a professional, I will accompany you until the handover of the keys to guarantee you a safe transaction. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à pechbonnieu
359 000 €