495 000 €
117 m² / 1 500 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence LES TOITS DE PROVENCE, Réseau 123webimmo.com vous présente une très confortable et lumineuse maison au Thoronet, Le village offre une très belle qualité de vie avec son abbaye réputée et ses services : crèche, école, pôle santé, commerces de proximité et marché hebdomadaire. La villa se situe dans un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure avec vue sur les collines. Villa de plain pied, de 117m² en surface habitable, offrant une entrée dans une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte très moderne et fonctionnel, un salon/ séjour climatisé avec de grandes baies vitrée sur terrasse avec vue sur la piscine et ses oliviers. La maison offre deux pôles nuit : une suite parentale avec sale d'eau, wc indépendant et dressing. Et un second pôle avec 3 chambres, une salle d'eau et wc. La maison est très bien agencée, agencement fluide et disposant de nombreux rangements. Par la pièce de vie, vous accédez à la terrasse avec une vue sur les collines de bauxites (terre rouge du Var), un espace piscine avec de grandes plages sans aucun vis-à-vis pour profiter en toute intimité. Pour agrémenter la parcelle de terrain de 1500m² et clos, vous pourrez vous ombrager sous de très beaux oliviers et profiter d'un boulodrome! et de ses nombreux arbres fruitiers. La piscine a son pool house parfaitement aménagé, qui offre des possibilités d'aménagement. Plusieurs cabanon de rangement dans la propriété et point d'eau pour les amoureux du jardinage. Afin d?accueillir famille et amis, une grande aire de stationnement permet l'accès de 5 voitures / camping car par portail électrique. Cette propriété, élevée sur vide sanitaire n'a aucun travaux à prévoir, tout est sain et très propre: que ce soient au niveau de la maison que de ses prestations extérieures. Une maison qui donne envie de rapidement y poser ses valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à le thoronet
495 000 €