REF VM631
* EXCLUSIVITE * LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT,
vous propose une très belle demeure construite en 1939 par l'architecte Jean FARAT.
*Située sur la commune d'Usson en Forez dans la Loire (1H30 de Lyon et Clermont Ferrand, 40 minutes de Saint Etienne), cette propriété comprend une maison en pierres de 340 M² implantée sur un magnifique parc entièrement clos et arboré d'environ 6000m².
*La partie habitable d'une surface de 340m² propose de très belles prestations: parquets, boiseries, cheminées. Elle est organisée en trois niveaux sur sous sol. Chaque pièce de la maison profite d'une très belle belle vue dégagée sur le parc arboré.
*Au rez de chaussée, on trouve un patio donnant sur un hall d'entrée desservant un petit salon, un salon de réception ouvert sur une grande salle à manger, une grande cuisine avec son office et un bureau.
*Au premier et au deuxième étage, la propriété propose sept belles chambres, trois salles de bain, trois salles d'eau et une lingerie ( transformable en petite chambre d'enfants )
*Le sous-sol est divisé en trois caves, une buanderie-lavoir, une salle de chaufferie, un grand garage et un atelier
*La propriété pourra aussi bien convenir à un projet de vie familial mais également à un projet professionnel ( chambres d'hôtes, hôtel, séminaires)
Prix: 395 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924
DPE: F en date du 02/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8380 et 11390 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8380.00 et 11390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme
* EXCLUSIVITE * LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT,
vous propose une très belle demeure construite en 1939 par l'architecte Jean FARAT.
*Située sur la commune d'Usson en Forez dans la Loire (1H30 de Lyon et Clermont Ferrand, 40 minutes de Saint Etienne), cette propriété comprend une maison en pierres de 340 M² implantée sur un magnifique parc entièrement clos et arboré d'environ 6000m².
*La partie habitable d'une surface de 340m² propose de très belles prestations: parquets, boiseries, cheminées. Elle est organisée en trois niveaux sur sous sol. Chaque pièce de la maison profite d'une très belle belle vue dégagée sur le parc arboré.
*Au rez de chaussée, on trouve un patio donnant sur un hall d'entrée desservant un petit salon, un salon de réception ouvert sur une grande salle à manger, une grande cuisine avec son office et un bureau.
*Au premier et au deuxième étage, la propriété propose sept belles chambres, trois salles de bain, trois salles d'eau et une lingerie ( transformable en petite chambre d'enfants )
*Le sous-sol est divisé en trois caves, une buanderie-lavoir, une salle de chaufferie, un grand garage et un atelier
*La propriété pourra aussi bien convenir à un projet de vie familial mais également à un projet professionnel ( chambres d'hôtes, hôtel, séminaires)
Prix: 395 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924
DPE: F en date du 02/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8380 et 11390 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8380.00 et 11390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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