Région de trun (orne) ancien moulin a farine avec 1 ha 50 a de terrain.et en bordure de rivière

Située dans la région TRUN (ORNE), l'AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX – 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cet ancien Moulin à Farine rénové en maison d'habitation. Disposant encore de ses anciens mécanismes, et située en bordure d'un cours d'eau. cette propriété se décompose de la façon suivante : Maison d'habitation construite en pierres et sous couverture ardoises, agencée de la façon suivante : o Rez de Chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée double foyer (un insert), un bureau, une salle à manger, une pièce (buanderie), une cuisine avec les éléments mécanique de la roue, une cave, un local technique (pompe à chaleur et électricité) o Etage 1 : une chambre parentale avec dressing / douche, un palier, un Wc indépendant, une salle de bains (baignoire), une chambre, une chambre, une chambre, un palier, une chambre, un couloir o Etage 2 : grand grenier non aménagé avec toiture isolée - Attenant à la maison : o Un appartement indépendant : une pièce avec coin cuisine, un Wc, une chambre (douche et lave-mains) o Un appenti avec l'ancienne roue - Dépendances et bâtiments : o Bâtiment 1 : construit en pierres et sous couverture ardoises : ancienne cave, grange, cellier – Attenant à ce bâtiment : un appenti en bois avec couverture en tuiles. Un oratoire o Bâtiment 2 : construit en pierres et sous couverture tuiles : ancien four à pain et étable o Bâtiment 3 : structure bois et tôles : hangar et poulailler o Bâtiment 4 : suite de petits bâtiments en pierres et couverture tuiles à usage d'abris et poulailler Le tout sur un terrain d'une surface de 1ha 50a : comprenant cour, jardin, parcelle d'herbage, ancien bief. Et en bordure d'un cour d'eau. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).